实盘10倍杠杆行业追踪|房地产市场（12月13日-12月19日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌

　本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-22.6538.2620251218618.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）19.5617.76202512181565.00套30大中城市商品房成交套数2.3622.11202512183513.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）0.4520.80202512181330.00套

　本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）26.0120.982025121823.48万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-25.5226.25202512184.57万平方米30大中城市商品房成交面积8.2525.312025121838.67万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-3.0435.612025121810.62万平方米

　本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）2248.38340.30202512141.22%成交建筑面积（一线城市）205.76--2025111685.73万平方米成交建筑面积（二线城市）-96.86--202511301.39万平方米成交建筑面积（三线城市）-95.39--2025113014.90万平方米100大中城市成交土地溢价率88.24-69.44202512144.09%成交土地溢价率（三线城市）79.49-97.22202512141.230大中城市成交土地占地面积41.37761.69202512143498.98万平方米成交土地溢价率（一线城市）21.39--2025121430.750大中城市成交土地数量5.79574.6220251214877.00宗100大中城市成交土地总价-0.93133.08202512144409800.22万元

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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